一、供给
玻璃产业的供给现在受环保政策的影响比较大。玻璃市场分析，2018年新实施的环保新政主要有这么几条：《生态环境损害赔偿制度改革方案》、《中华人民共和国环境保护税法》、《中华人民共和国环境保护税法实施条例》、《中华人民共和国水污染防治法》等。除此之外，还有很多地方相关政策法规出台。
国家去产能和整治环境污染的决心还是很大的。而这直接导致玻璃产品供给的下降，加上制造成本上涨，玻璃的价格大幅攀升。
二、需求
玻璃下游需求主要来自房地产、汽车和其他领域，地产占比达到80-85%。从地产产业链角度，玻璃需求来自于地产竣工后的装修环节，动力来源于地产销售带动的投资施工。
2018M1-5，全国商品房销售面积累计同比增速回升至2.9%；从1-4月期现房销售情况来看，期房和现房销售面积增速出现巨大差异，期房占比扩大至81%的历史新高。
房地产开发投资中建筑工程和土地购置占比很高，2017年两者合计占比84%。2018M1-5，全国房地产开发投资完成额同比增速小幅会升至10.2%，跟玻璃需求密切相关的建筑工程投资则回落至-1.4%（1-4月数据）。
三、成本
考虑到玻璃生产线的特殊性，一旦停产复产代价非常大，预计后续短期内复产可能性不大，不仅极大缓解了沙河地区供需矛盾，对周边乃至全国供需都有积极影响，且未来不排除限产范围进一步扩大到其他城市（目前估计全国约10%的玻璃生产线没有排污许可证，且主要集中在北方地区），而对无证企业的监管治理或也将由沙河向其他“2+26”城市及周边区域扩散，环保趋严将使得玻璃供给进一步收缩。
玻璃市场现状分析，政策限产导致近期产能快速回落，近期厂家产销水平良好，库存消化较快，玻璃供给短期收紧使价格快速抬升，其中沙河玻璃市场11月以来平均提价70元/吨，并带动国内部分地区价格跟涨。因此整体看2018年玻璃生产成本依旧维持在较高水平。
展望2019，今年将是我国玻璃这一行产业升级的一个窗口期。叠加棚户区改造目标上调至580万套的政策信号，预计玻璃下游需求持平。另外，商品房销售面积占比较大的期房市场增速仍保持在7.5%的水平，玻璃需求不必过于悲观。
